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        裝配式墻體會顛覆整個建筑裝修設計行業嗎

        作者:蔚景住工 人氣:發表時間:2021-02-19 10:38【

        裝配式墻體會顛覆整個建筑裝修設計行業嗎,答案一定是會的——低效率一定社會會被高效率所取代。傳統裝修公司市場經濟歷經三十多年的發展,無論是中國互聯網環境帶來的觀念不斷革新還是信息技術可以推動下的升級,交付落地依然是最難克服的問題,裝配式墻體技術和產品質量如果沒有能夠真正被消費者所認可接受,那么如何實現規?;瘜⒊蔀橐环N可能。

        組裝內部的航空港真的來了嗎?

        過去幾年里,在傳統產業轉型升級的背景下,裝修產業因為市場規模大,曾經受到過資本市場的短暫關注和下注,但是并沒有給行業帶來過多改變,再加上企業本身不具備品質交付的能力,大批企業在資本的助推下燃了一把虛火,最后都陸續陣亡。

        隨著產業創新的加速,傳統的生產方式日益脫節,最受關注的新型生產方式是“裝配設備” ,裝配裝飾的主要特點是集成設計、預制生產、裝配安裝和信息管理。本質上,工業生產思維取代了現場加工思維,模塊化了建筑結構的空間,通過工業生產安裝一體化部件,大大縮短了施工時間,降低了工人技術的不可控性,也降低了人工和材料成本。

        組裝技術對整個裝修行業的影響將繼續加劇。這是一場由新技術、新觀念、新政策、新方向對傳統裝修行業發起的效率、體驗、成本的較量,也可能是不穩定的品牌格局被徹底打破后的重組。

        裝配式墻體的未來潛力

        建筑工程行業企業每年為全球經濟帶來60萬億產值,為中國GDP提供20萬億增長,但縱觀行業市場發展,依然處于這樣一個層層分包、管理技術水平差、效率低下的發展研究階段。

        組裝技術可以說是一個過程,也可以成為一種產業建設的理念,每家公司都有不同的理解和實施。

        裝配型提供的裝飾方法是從工匠的現場服務向工廠生產的轉變,裝配式干預將使家裝行業形成中低端裝飾產業化、高端市場精細化、手工化的格局。

        目前,裝配式室內裝修的優勢在長期出租公寓、老年公寓、賓館等標準化大型裝修項目中十分突出,也可以使項目快速投入運營,降低成本和費用。

        中國傳統建筑業發展的障礙

        1.勞動力供給面不足,建筑工人紅利消退

        2019年兩會期間,關于我國勞動力流動人口的數字經濟變化發展值得全行業進行關注:從供給側來看,勞動能力年齡人口結構持續不斷減少,自2012年以來,累計減少約2800萬人,2013年至2018年中國社會勞動教育人口比重從73.9%下滑至71.8%;十年內城鎮建設單位提供就業市場平均工資收入增長 2.57 倍,年復合增長率達到10%,

        凱恩斯主義理論指出,工資向下僵化,農村勞動力向城市轉移的速度明顯放緩,農民工的年凈增長從2010年的1245萬下降到2018年的184萬。勞動力的數字化變化也提醒我們,人為分紅正在消退,如果裝飾業繼續沿用傳統的建筑方法,可能會面臨就業壓力。

        2.傳統建筑行業污染問題嚴重,完成建筑產業化勢在必行

        數據顯示,中國建筑的直接能耗從20世紀70年代末的10%上升到近年的30%。如果加上建筑材料,預計在40%左右,也就是說,中國大約三分之一的能源消耗在建筑行業。

        除了建筑材料的消耗外,絕大多數建筑物仍在使用傳統的水泥砂漿施工,不僅施工周期長,而且消耗更多的人力,環境污染也相當嚴重。

        建筑業未來的發展將主要集中在實現工業化上。無論是國家、市場、行業還是用戶層面,對建筑產業化都有更高的要求和標準。

        3、裝配式持續發展在線,為建筑進行工業化賦能

        隨著傳統工藝工人越來越少,不可再生材料資源越來越少,建筑業迫切需要改變固有的裝修模式。

        面對巨大的市場需求,產業化已成為提高裝修效率、降低成本的途徑。實現工業化的一種方法是發展裝配技術。

        據了解,裝配式建筑企業至少能減少50%以上的現場進行施工工作時間,搭裝現場基本無揚塵和建筑垃圾,最大限度降低了中國傳統文化建筑發展方式可以造成的環境分析問題;另外由于信息數字化所帶來的技術提供便利,在各方面協同速度和效率上都有大幅提升。

        裝配式發展的政策推動

        近年來,裝配式建筑引起了社會各界的高度重視,在國家最高決策層“發展裝配式建筑,推進新型建筑產業化”的號召下,地方政府也響應號召,積極規劃裝配式室內設計相關政策。隨著裝配式規劃在省市的引入,許多房地產裝飾企業高度重視政策傾斜,不得不全力推進“裝配式”發展。

        組合式內飾的行業特點及解決方案

        1、裝配式建筑裝修主要為內裝,打造工業化發展產業結構住宅

        裝配式技術主要包括混凝土建筑體系、鋼結構建筑體系、內部安裝體系、外部防護技術體系、設備和管道等多個產品技術體系。

        在家裝行業,經常提到的裝配技術主要是指裝配式內飾,主要改變和顛覆傳統的低效裝修模式,以提高質量和效率為基準,建設工業用房。

        組裝式的核心是標準化設計、模塊化生產、組裝式建造(SI管線分離,有利于后期圍護操作,塑造大室內空間,帶來可塑性),一些企業會提供更注重品質的住宅解決方案。

        2. 裝配式墻體四大行業特點及家具制造數據的信息管理

        組裝式內裝是指將工廠生產的裝飾件、設備、管道組合安裝,綜合考慮組裝與裝飾、結構體系、外墻體系、內墻體系、設備、管道體系一體化設計的干法施工。本質上是工業產品的邏輯,工業生產思維取代現場加工思維。

        裝配式墻體主要特性:

        (1)一體化設計

        從源頭可以實現經濟一體化集成電路設計進行建筑管線分離,全程部品模塊化教學設計,BIM三維模型正向設計,多專業協同創新設計,一鍵出圖出清單。

        (2)預制式生產

        工廠集成生產零部件,采用大型數控精密生產設備批量生產,誤差小,保證了產品質量的穩定性和可靠性,改善了傳統粗放式生產造成的資源浪費。

        (3)部品化裝修

        部門模塊化設計、生產、廠房管理施工現場,全干裝配裝修,凈化工程施工環境,實現安裝過程中0差錯,增強部內互通性。

        (4)信息化管理

        根據裝配裝潢施工流程,嚴格控制零部件的生產、儲存、運輸等環節,對預制部件進行全過程監控,協同管理、優化信息、動態智能服務可以有效解決預制裝配產業鏈中的數據共享與交換問題。

        3. 裝配式內部裝配的主要解決方案,多空間的模塊化

        裝配式室內主要由地板、墻面、頂面、布線系統、廚衛一體化等空間系統組成。通過模塊化設計和工業化生產,拼裝式室內只需要集成部件進行安裝,大大縮短了工期,降低了工人的不可控技能,降低了人工成本、材料成本和維護成本,避免了室內裝修污染。

        當然末端的個性化發展需求分析可以同時通過比較分散的渠道去解決,裝配式企業帶來的是裝修整個產業鏈的工業化。

        裝配式墻體的發展阻力

        目前,裝配式室內的主流運營模式是與裝修公司在產品供應上形成上下游合作關系,由裝配型企業提供解決方案、產品和技術指導,由裝修工程公司負責接單、發貨和維修。

        裝配技術主要是將化學粘合裝飾模式轉變為物理連接模式,因此對各種物理結構之間的連接和在有限空間內的合理設計提出了更高的要求,受結構的限制,也受到材料的限制,適合組裝的基本材料尚需豐富,供應鏈體系不完善,配套材料制造商和專業技能也需要時間來培養,此外,缺乏行業標準,工藝有待完善,商業模式不成熟,消費者意識低等客觀問題,這也是一個需要克服的難題,以提高組裝型內飾的滲透率。

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        本文關鍵字:裝配式墻體

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